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 沖縄県不動産業者【上東商事】の売り土地情報詳細



不動産沖縄土地 那覇市首里崎山町4-195-55

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●物件種目 売土地
●価格 980万円(価格変更)
●面積 126.08u 38.13坪
●バス停 農業試験場バス停 徒歩1分 
●権利 所有権
●地目 原野
●都市計画/用途地域 市街化区域
●建ぺい率/容積率 建ぺい率50% / 容積率100%
●地勢 高台
●環境
●現況 更地
●引渡し 即時
●接道方向/間口/前面道路幅員 南側接道/間口9m/前面道路幅員13m
●取引態様 売主
●備考
126.08u 38. 13坪
\9,800,000
城南小学校区域
松城中学校区域
周辺情報
●保育所・保育園 首里カトリック幼稚園/約750m
●小学校・中学校 城南小学校/約750m ・ 松城中学校/約1125m
●公共施設 首里支所/約1.37km ・ 首里図書館/約1.37km
●病院・診療所 県立南部医療センター・こども医療センター約350m
博愛病院/約600m ・ 精和病院/約650m
●薬局・ドラッグストアー
●郵便局・銀行 沖縄銀行鳥堀支店/約1.25km 琉球銀行首里支店/約1.2k
●スーパー・デパート 首里りうぼう/約1.8km コープ寒川/約2km
サンエー V21はんたがわ食品館/約2km  (1.67km/2.31km)  
●コンビニエンス ファミリーマート約200m
●備考

『土地が小さいのですが、建築可能な建物の規模を教えて欲しい』とのご質問をよく頂きます。
以下は建坪、容積を制限内にした建物のイメージです。
実際の建築の際は、法令等をチェックの為、設計事務所等でご相談下さい。
建築条件等は、特に御座いません。ご自由に設計事務所や建築業者をお選びください。
▽▽▽建50%容100% 住宅2階建てのイメージです。▽▽▽
sakiyama1


※これはイメージです。

▽フラッシュのイメージ図です。
※これはイメージです。

第1種低層住居専用地域。高さ制限 は10mです。
階高を抑え3階建も可能です。

駐車スペース1〜3台にお庭のスペー スも可能です。



※これは1Fイメージです。

間仕切りを少なく、昼の生活のメインの 場所を1階に設定しています。

背面隣地からは約5m下がっており目 線は気になりません。浴室も面してい ますので、窓の外に箱庭を作ると開放 感が出ると思います。
西(左)側隣地は、墓地になっておりま すが、こちらも高低差があり下がってい て目線に入りません。
緑地が多く涼しい風を感じます。

※これは2Fイメージです。

2Fは寝室と子供室がメインになってい ます。洗面室とトイレも設備すれば、夜 も階下へ行かなくても済みます。
広めのバルコニーも設置。

背面と西(左)側隣地と目線が近い高 さになります。
極力、直接目線に入る開口部は避け ています。
バルコニーもワンクッションになってお ります。

※これは屋上のイメージです。

2Fのバルコニーから鉄骨階段を上り 広々屋上へ出ます。
夏はビアガーデン?
ビーチパラソル、ビーチチェアー、テー ブル設置も良いかもしれません。

38坪の土地に建てられる住宅です。
(建ぺい率50%・容積率100%・高さ 10m以内)



この建物のイメージはあなたの生活スタイルにマッチしていますか?
この38坪の土地にもっ と自由なアイディアでプランニング してみて下さい。 
建築条件はございません。駐車スペースやお庭、部屋数などイ メージし易くなるようご参考になれ ば 幸いです。 


▽▽▽住宅2階建てのイメージです。▽▽▽第1種低層住居専用地域です。各種高さや斜線制限、 日陰規制、事務所の広さ、有効採光面積など色々な規制があり実際の建築と異なる事が御座いま す。設計事務所等でご相談下さい。
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〒903−0804
沖縄県那覇市首里石嶺町
4丁目213番地の4 
電話番号 (098)884−1555
FAX番号 (098)884−1567

後で見たい方に便利です。 

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