沖縄県不動産業者【上東商事】海の見える物件 宜野座村７４．９１坪
| ●１，１１５万円＠３万円●1,229㎡ 371.77坪●権利：所有権●地目：山林●都市計画/用途地域：非線引/
無指定●高さ制限ナシ●道路・隣地斜線制限あり●建ぺい率/容積率：６０％２００％●地勢：傾斜地●現況：
更地●引渡：即時●南側接道間口２８ｍ/前面道路幅員５ｍ●取引態様：売主
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敷地内からの眺望180°スクロール
| 所在地 |
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沖縄県うるま市宇堅７０４番地
安慶名から具志川向け進行。
田場交差点（前原高校、マックスバリュ
ー、バスターミナル）を北（天願）向けに
左折。
天願川を越え、大きな左カーブの右側
の消火栓を目印に右折し、宇検集落内
へ入ると、知念冷凍さんが見えてきま
す。その先、左側に看板を設置してま
す。
宇堅ビーチからは．．
ビーチの駐車場を左に出ますと
（ビーチを左手に進行）右カーブの
上り坂。
三叉路（Ｔ字路）を左折します。
すぐに小さな十字路が沖縄電力
の手前にありますので（野球場手
前）右折します。
１００ｍ程道なりに進むと右に売
地の看板がございます。
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| 敷地図 |
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南向き、南傾斜の奥に長い土地です。
３７１．７７坪
＠３万円/坪
１，１１５万円
※価格調整しました。
当社売主物件の為、
仲介手数料は不要です。
※他不動産業者より、当物件のご紹介を受けた方は、その
業者へ手数料が必要です。
「自己居住用には大きすぎる」
と、お考えの方へ２筆に分けます。
※奥に長く有効利用の為、３筆ではなく、２筆での販売で
す。
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| 分譲 |
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北側 高台
２００坪
＠３万円/坪
６００万円
有効面積：１６９．７坪
占有道路： ３０．３坪
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| 南北敷地高低差３ｍ前後 |
南側 道路側
１７１．７７坪
＠４．５万円/坪
７７３万円
間口２４．１ｍ
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| 写真 |
北側は隣地との高低差が６ｍ程あります。
敷地からはこんな風景が見えます。あいにくの雨天の撮影。東側には太平洋。うるま市営の宇堅ビーチへも徒
歩１５分です。
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| 住宅プランパース |
沖縄の赤瓦木造住宅を建てると、こんなイメージになります。
３番座まで部屋を用意すると、こんなに大きくなりました。
●北側敷地●土地面積２００坪●土地価格６００万円●＠３万円/坪●有効面積：１６９．７坪（予定）●占有道路部分：３０．３坪
（予定）●間口４ｍ（予定）
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| 写真２ |
少し離れて土地を撮影しました。
右お隣には沖縄伝統の大きな亀甲墓がございます。
いつも綺麗にお手入れされています。
土地からお墓の方向への眺望は、勝連城跡付近や海中道路の赤い吊橋辺りまで眺める事ができます。
宇堅の無指定区域では、道路・隣地斜線制限があり、建物の絶対高さ制限はございません。
北側の丘より高さのある建物を造ると、宇堅ビーチ側より金武湾、ブルービーチから伊計、宮城、平安座島、勝
連半島辺りまで見えそうです。
敷地内からの眺望180°スクロール
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